В текущем 2024 году, согласно прогнозу Центробанка, темпы роста ипотечного рынка будут замедляться и оцениваются в диапазоне от 7% до 12%. Глава департамента банковского регулирования и анализа ЦБ, Александр Данилов, отметил, что это замедление обусловлено более строгими условиями льготных программ и ужесточением макропруденциальной политики Центробанка.
На текущий момент темпы роста ипотеки являются очень высокими и составляют 35%, свидетельствуя о наличии перегрева на данном рынке. Центробанк стремится к уровню роста, который не превысит 12%, считая его более уравновешенным. Этот подход является более адекватным, по мнению представителей Банка России. Ранее глава ЦБ, Эльвира Набиуллина, высказала мнение о замедлении темпов роста цен на жилую недвижимость и подчеркнула важность предотвращения бума на рынке жилья, чтобы избежать возможного кризиса.